L'indépendance financière

La formule est simple: une fois que le montant de vos revenus passifs (revenus de votre portefeuille titre/pea/assurance vie, location d'un bien (appartement, parking...), revenus d'un blog ou d'un site web, intérêts de vos livrets d'épargne) permettent de couvrir vos besoins, vous avez atteint ce qu'on appelle l'indépendance financière, en d'autres termes: vous ne dépendez plus directement de votre employeur.

Cela dit, il faut nuancer la notion d'indépendance, car vous dépendez du coup de plusieurs autres paramètres: les aléas des marchés financiers, la qualité de vos locataires, le trafic de vos sites web, les taux d'intérêts.

Une allocation adéquate permet de minimiser les risques tout en maximisant les gains potentiels. Mais il va sans dire, qu'une telle allocation est difficile à mettre en place.

Attention aux placements en obligations...

Le taux directeur de la BCE (Banque Centrale Européenne) est désormais de 0.15%. Les taux d'intérêts n'ont donc jamais été aussi bas. Et pourtant, certaines entreprises émettent des obligations pour les particuliers avec des primes assez hallucinantes: environ 8% (c'est vrai que comparé comme à l’accoutumé au faible niveau de rémunération du Livret A c'est une aubaine). Mais le risque est bien trop grand. Car comme vous devez vous en douter, si une entreprise paye une telle prime pour les particuliers c'est que les banques ne veulent pas lui prêter...

A bon entendeur salut.

Les frais de notaires...

La douloureuse: depuis le 1er mars 2014, les frais de notaire ont augmenté dans la plupart des départements. Concrètement, pour l'achat d'une maison ancienne de 400000 Euros, ça fait la petite bagatelle de 2800 Euros en plus! Paris est épargné pour le moment...